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09
2021
-
11
綠色建筑成行業新趨勢 未來三年占據半壁江山
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綠色建筑正以每年翻番的速度增長，未來三年將占新建建筑的半壁江山。近日從住建部獲悉，《建筑業發展“十三五”規劃》已正式實施。該規劃提出了建筑業未來5年的總體發展目標，其中到2020年綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升至50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
綠色建筑正以每年翻番的速度增長，未來三年將占新建建筑的半壁江山。近日從住建部獲悉，《建筑業發展“十三五”規劃》已正式實施。該規劃提出了建筑業未來5年的總體發展目標，其中到2020年綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升至50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
對此，清華大學建筑節能研究中心主任、中國工程院院士江億表示：“未來幾年內，綠色建筑將成為建筑業發展的新潮流。”
一、綠色建筑迎來行業大發展
據國家統計局數據顯示，2016年，全國建筑業總產值為193567億元，同比增長7.1%，增速略有回升。從新開工項目情況看，全年新開工項目計劃總投資493295億元，同比增長20.9%。業內人士分析，我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費量中所占比約34%。發展綠色建筑將成為大勢所趨。
目前，我國已經有不少房企開始涉足綠色建筑領域，如萬科、萬達、綠地等均在綠色建筑上開始發力，更有部分企業從較早前就開始專注綠色地產，推出的住宅產品滿足健康、環保、舒適、節能的綠色指標，朗詩綠色地產就是其中典型代表。
目前，我國已經建成的綠色建筑約有2000座，主要集中在江蘇、廣州、山東、北京、上海等經濟較為發達的地區。中彩建工園林集團公司副總經理劉佐華表示：“隨著人們對未來住宅舒適、健康、經濟等個性化要求越來越高，綠色建筑將會進一步普及。”
“我國綠色建筑發展很快，節能建筑剛性要求嚴格，新建項目基本都要求執行綠色建筑標準，但目前綠色建筑機制還不完善，主要靠政府推動。”住建部總工程師陳宜明指出。據他介紹，綠色建筑以每年翻番速度發展。
綠色建筑作為建筑行業的增量市場，將迎來行業的大發展。在江億看來，綠色建筑已經發展到了一個新階段，將融合互聯網、物聯網、云計算、大數據等新技術，全面實現節能、節水、節材，降低溫室氣體排放，全面提升綠色建筑的質量，使綠色建筑更加生態和人性化。這不僅給相關產業帶來了融合發展的機遇，也使建筑產業本身有了更廣闊的發展空間。
二、綠色發展理念貫穿全產業鏈
陳宜明指出，目前，綠色建筑從規模、數量和運行質量上，都與消費者對住宅品質的要求存在較大差距。以2015年為例，獲得綠色建筑標識評價的項目總面積占城鎮竣工項目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，獲得運行標識的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。
在陳宜明看來，綠色建筑的推廣任務依然十分艱巨。陳宜明建議，各級政府應該創新理念，采取積極措施引導各行各業推動綠色建筑的發展，特別是在供給側結構性改革和治理霧霾的當下，更要拓寬視野，創新思路，把綠色建筑推向更高的發展水平。
“綠色發展理念應該貫穿于建筑全生命周期。”朗詩綠色地產合肥公司總經理馬迅表示，我國綠色建筑的技術標準、工藝體系、政策舉措，與建筑的規劃設計、施工生產、材料開發、拆除回收等各環節是割裂的，沒有形成一套相互支撐、協同配合的工作體系。對此，馬迅建議要加強對省級地方綠色建筑發展總量和激勵政策的總體把握，學習和借鑒發達國家的成功經驗，把綠色發展要求納入城市規劃，注重向社會大眾推廣綠色建筑。此外，還要利用“互聯網+”等信息技術構建綠色建材公共服務系統，加大綠色建材示范工程、產業化基地建設力度，帶動上下游產業鏈的發展和“綠色”升級。
“現階段我國建筑業總體上仍沒有改變粗放的生產方式，建筑耗能已經成為我國經濟發展的軟肋。”劉佐華也認為，要解決建筑領域高耗能問題，應積極推廣綠色建筑和建材，這方面的市場前景值得期待。
對于綠色地產的未來發展前景，馬迅非常期待，他表示，“關鍵在于要有創新理念。只要我們能給客戶提供足夠好的產品，客戶一定會愿意為這種好的產品來買。（來源：中國產業信息網）
三、綠色建筑在國內的發展現狀
在政府的支持下，綠色建筑施工管理的理念在我國的推廣取得了巨大的成就，這在當前各種綠色建筑在城市中林立就能略知一二。然而，由于此種理念在我國起步較晚，雖然有著政府和各界人員的大力支持，但是仍然受到一些傳統理念的沖擊和抵制，所以，現階段我國綠色建筑施工管理理念的工作進度與外國先進國家有較大的差距。因此，綠色建筑施工管理理念在建筑行業的推廣和執行工作仍是任重而道遠。
綠色建筑真正的做到了自然和人類的和諧相處，能夠在帶來經濟效益的同時，帶來較高的社會和環境保護效益，是符合現代可持續發展經濟的重要產物之一。然而，此類建筑所需的經濟成本較高、建設周期較長，因此并不受到建筑企業的青睞，盡管此類建筑受到政府和各界的支持，現代城市中傳統化建筑數量仍然比綠色建筑多得多。建筑企業的根本目的就是獲取更多的經濟效益，綠色建筑相較于傳統建筑，其短期內經濟效益并沒有傳統建筑高，因此，建筑企業不接受綠色建筑是預料中的事。
四、綠色建筑的設計原則
1 節約自然資源
在設計建筑圍護結構和室內溫度設備的時候，運用先進的設備對太陽能進行充分利用。這些應用不僅能達到房屋安全和保暖的作用，而且能減少空調的使用從而降低對生態環境和大氣的破壞。另外，在綠色建筑設計當中，可以對建筑所在位置的風向、地理等因素進行分析，根據自然通風的科學原理設置合理的風冷系統，這樣能使建筑可以更加節能環保。
2 創造綠色生活
綠色建筑的設計不僅不能破壞周圍環境，而且要能與周圍生態環境友好融合，要選取合適的地理位置，要保證土壤沒有受到污染、周圍的地磁不會對人的身體狀況產生影響。在建設施工過程中，盡量使用天然的、環保健康的材料設備，對施工時使用的木料、竹材和各種水泥、石灰等材料進行專業檢驗，一定要確保它們對人體不會產生不良的影響。
3 保護自然環境
綠色建筑的設計還要考慮到地理條件的因素，合適的地理位置能夠提供充足的太陽能、水能和風能，這樣建筑物中的暖氣設備和電力裝置都可以利用這些大自然提供的可再生能源來驅動。減少對空調的利用還可以減少對大氣層的破壞，減緩全球氣候變暖的速度。
五、現代綠色建筑設計的方法
現代綠色建筑設計是環境保護，節能減排的代表，要完善現代綠色建筑設計，需要從以下幾個方面入手。
1 最大程度開發利用可再生資源
地球只有一個，很多資源只會減少，不可再生。為了實現可持續發展，現代綠色建筑要不斷開發可再生能源。如太陽能，風能。在綠色建筑中，充分利用太陽能和風能，為建筑發電，照明，調節空氣等。太陽能和風能都屬于可再生的綠色能源，應該大力研發，充分利用這些可再生能源，打造真正意義上的綠色建筑。
2 積極研發水資源重復循環利用技術
在人均水資源占有上，我國屬于嚴重缺水國家之一。水資源是人類生活的最基本保障，而水資源不可再生，因此，在現代綠色建筑設計中，要積極研發水資源重復循環利用的技術。現代綠色建筑設計中要做好雨水收集，中水回收利用等環保系統，水資源的再利用，要充分考慮水量和水質問題，并且要合理規劃空間分布，促進廢水的就地再生和就地利用。
3 合理利用土地資源
目前，我國的可用土地面積越來越少，愛護土地是我國的一項基本國策，但我國目前土地資源緊缺，可用的土地資源每年都在不斷減少。在這種情況下，現代綠色建筑的設計理念要圍繞合理利用土地為中心展開，重視節約土地，最大限度地減少對土地表面的占用率，降低對地面綠化帶的破壞，不重復建設，盡量減少對土地使用的浪費。總之，現代綠色建筑設計理念要建立在健康，環保，人文的基礎上，節約資源，開發利用新型可再生能源，實現人與建筑，建筑與自然，人與自然三方面的和諧統一，建設綠色建筑，保護環境，維護生態平衡。
綠色建筑設計是對整個建筑項目和建筑市場進行的一場覆蓋式的全面改革和創新，要想真正做好并發展綠色建筑設計，那就必須對建筑項目進行多角度、多方向、多方面的研究和探索，爭取將建筑節能、綠色環保與建筑項目的施工開展完全融合。
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